住宅小区水电公摊费：一笔应捋清的“糊涂账”

●小区名字：阳光巴黎（一期）

物业公司：诚信物业

居民收费：公共用水平摊

电梯房、楼梯房电费分开计算

374户分摊二次供水水泵电费

物业说法：小区共有26栋楼（电梯11部），需要分摊的住户共464户。目前正在进行水表一户一表改造，用水仍需水泵加压供水，有374户业主需要分摊此项电费。小区的公用水主要是绿化用水和保洁用水。公用电除了小区内的路灯照明、花圃灯及梯灯外，几栋电梯房需公摊电梯电费。

收取公摊电费时，每栋楼分开计算，对电梯房的一楼住户也按照非电梯房的住户标准收取。对于电梯房，不同楼层按不同系数计收。

缴费核实：根据小区物业2013年1月4日公布的2012年下半年水电公摊情况，这半年公共用水9772吨，共计23941.4元，平摊每月为3990元。电费方面，公共照明243210千瓦时，水泵二次供水45640千瓦时，楼梯用电10846千瓦时，电梯用电28863千瓦时，共计328559千瓦时，合约162407元，公共用电平摊每月约为27068元。公共水电两项合计每月31058元。

补充说明：由于小区水表的一户一表改造未完，水费中包含业主家生活用水水费。