从“稳中求变”到“稳中有升”？ 猜想楼市新趋势

观点时评

未来如何破局？

异地房企进军及竞争态势，不仅仅只是已入驻的企业，更不会只是目前的格局，相反，在新的地产机遇及背景之下，泉州城市建设及房地产开发行业，将吸引越来越多的房企的目光。“一、二线城市开发已趋于饱和，且格局已经基本稳定，难有大的突破，因此，往三、四线城市布局，成为房企扩张的理想之路。”对于当前出现的三、四线城市迎来一线房企布局热潮的现象，行业人士提出较为一致的看法。

而实力房企的到来，使得未来泉州楼市的竞争格局，不仅仅是品牌房企与本土开发商的竞争，更是全国一线品牌房企之间的竞争。而这种竞争，必然带来产品的升级换代，开发商的洗牌，以及地产水平的全面提升。诚如龙湖地产执行董事秦力洪所言，龙湖地产来到泉州，来到晋江，将会把一线城市的地产理念带到这里，促进地产水平、城市化水平、人居水平的提升。可以想象，这些房企的进军，或将为地产开发及城市形象，留下其浓墨重彩的一笔。

未来地产之路怎么走，显然，已成为摆在开发商面前需要应对和解答的课题。不进则退，在新的竞争机制及环境之下，一些品牌影响力小、品质较为一般的房企，需要加快创新转变，否则将会在新一轮的市场竞争中，份额被挤压，并最终难逃被淘汰的局面。