2012年泉州五区成交10211套 实力楼盘逆市突围

东南网-海峡都市报闽南版1月11日讯

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刚刚过去的一年，泉州楼市在起伏中前行。根据泉州楼市周报统计数据显示，2012年年度，泉州市五区一手住宅成交量达到10211套，市场成交量趋于平稳。

过去的一年，楼市可谓起伏前行。年初以来，泉州楼市一片冷淡，成交量不足、人气淡，成为当前市场一大写照。而进入四月份以来，成交量开始回温，各大楼盘纷纷加大推盘力度及营销力度，为楼盘销售，增添一股力量，在随后的第三季度，楼市成交量达到峰值，需求明显释放。而进入第四季度，成交量再度回落，市场重归观望态势。

不过，在起伏前行中，泉州一批实力楼盘，在楼市中崛起，东海湾、中骏·财富中心、泉州浦西万达广场、南益·鲤景湾等楼盘，成为市场主角，在市场竞争中不断突围。

自住需求释放 年度成交趋于稳定

根据泉州楼市周报统计数据显示，2012年泉州五区共销售10211套。其中，丰泽区成交4529套，相比此前一年5000多套的成交量，有所回落。鲤城区及洛江区2012年度表现抢眼，成交量分别为2156套及2507套，均出现不同程度上涨。此外，台商投资区2012年度也有近千套的成交量，受到关注。

统计发现，2012年度与2011年度相比，成交量有所回落。如果不含台商投资区，泉州市区2011年的成交量为9404套，而2012年四区的成交量为9200多套，同比出现小幅度回落。

不过，可以肯定的是，2012年度，在“限贷”等调控举措影响之下，泉州楼市在逆市场寻求突围。自住型需求，特别是刚性需求的释放，助力市场成交量的回升。