租赁市场淡季不淡 行业人士：年前是租房好时机

（网摘图）

东南网-海峡都市报闽南版1月18日讯（记者 潇璇）

核心提示

众所周知，随着不少外来务工人员的返乡，每年年底都是租赁市场的淡季。然而，记者近期走访市场时却得知，近一个月以来，租赁业务虽然不如七八月火热，但是租房人数不仅没有大幅度减少，而且和往年相比，同期反而有所增加。

行业人士表示，年底出租房源大量释放，房源选择面更广，房租也会比春节后低10%左右，正是租房的好时机，租客们不妨避开节后租赁高峰期，提前租好房子。

相比去年同期 今年租赁业绩不降反升

在租赁市场中，每年春节后两个月，由于大量务工人员的涌入，而成为租赁的高峰期。春节前的几个月则是租房的淡季，此时基本没有新外来人员涌入城市，同时已在这里工作的群体也面临租赁合同期满、回家过年状态，租赁需求低。

然而今年却有所不同。据了解，从去年12月份以来至今，租赁业务不仅没有大幅度降低，反而表现较为火热。“这一个多月来，上门咨询出租房源的客户不少，租赁业务虽然不如七八月火热，但是相比往年，租房人数同期有所增加。”易嘉房产总经理梁晓辉介绍，近期接到的租赁客户群体中，多为租约即将到期、年后仍准备来泉州工作的外来务工人员。

据了解，往年租赁高峰期集中体现在春节后，春节前则是租赁的淡季，租赁房源少有人问津，那么今年为何表现“反常”？对此，梁晓辉认为，春节后的租赁高峰期，不仅租金高，且好房源难寻，许多租客有过节后租房难的经历，因此观念开始变化，租赁习惯也在发生改变。

房源方面，南新房产市场部经理陈慷慨表示，由于不少租客租约到期且回家过年，目前出租房源量比较充足，可选择的空间比较大。而梁晓辉也表示，出租房源从12月份开始慢慢释放，并且将随着春节的临近，释放的量会越来越多，这意味着选择面也越来越广。