泉州市保障性住房实施新规出台 廉租房小于50平方米

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泉州市保障性住房实施新规出台

核心提示

保障性住房申请有何要求，租金又是多少？这是不少读者关心的话题。近日，《泉州市保障性住房建设和管理规定》已获研究通过，对保障性住房的建设面积、申请条件、租金和售价等作出了详细规定。

□本报记者 彭斌

建筑面积 廉租房小于50平方米

据了解，《规定》实施区域主要指鲤城、丰泽、泉州开发区等泉州中心市区。保障性住房主要包括限价商品房、公共租赁房、经济适用房、廉租房。在建筑面积上，廉租房应低于50平方米；公共租赁房以40平方米左右的小户型为主，单套面积在60平方米以内，高层带电梯的可上浮10%；经济适用房低于60平方米；限价商品房在90平方米左右。

租金标准 廉租房每月每平方米1.6元

《规定》对保障性住房租金提出具体要求，廉租房为每月每平方米1.6元，其中城市最低收入家庭可给予减免。公租房则控制在同地段普通商品住房市场租金标准的50%—70%。

在销售价格上，房地产开发企业实施的经济适用房利润率按不高于3%核定，市、区政府直接组织建设的经济适用房则按成本价销售。限价商品房价格按照同地段普通商品住房销售价格的80%出售。

申请标准 外来务工人员可申请公租房

保障性住房的申请标准是市民最为关心的。根据《规定》，租赁或购买保障性住房必须同时符合下列条件方可。

廉租房

人均可支配收入低于1万元

廉租房的申请要求申请家庭上一年度人均可支配收入低于1万元；申请家庭户人均现住房面积低于20平方米；具有当地3年以上户籍；家庭成员之间有法定赡养或抚养关系。