泉州周边区域“造城”兴起 引发地产开发新思考

雄厚民间资本，推动区域改造的兴起及楼市火热

东南网-海峡都市报闽南版2月1日讯（记者 张宗伟 谢佳锦 文/图）

核心提示

从中心城区房地产开发火热，到县市房地产开发的推进，以及备受关注的城镇区域房地产开发的兴起，大泉州周边板块房地产市场，成为人们关注的新焦点。

可以说，作为经济实力强劲的泉州，周边县市及重镇的经济实力，持续受到关注，而雄厚民间资本，无疑成为助力房地产开发及需求的重要引擎，推动着区域改造的兴起及楼市火热，而这种独有的优势，恰恰成为泉州房地产开发的特有现象。

进入2013年，大泉州地区周边县市或城镇大盘项目开发，不断深入，并成为泉州未来房地产发展一股重要的力量而持续受到关注。

解码2013泉州楼市，本期走进周边县市及经济重镇，为您揭开周边“造城”兴起背后引发了地产新思考。

构建一小时生活圈 新兴区域崛起

近年来，环湾城市化建设，为泉州城市未来发展，构建了全新的蓝图。泉州城市范围，更是从原先狭小的腹地，向更为广阔的热土扩张。至此，除了中心城区之外，更有周边的晋江、南安、石狮、惠安等县市部分区域，被纳入了城市大版图当中，一小时生活圈，日渐浮现出来。

与此同时，随着“大城”规划的落地及实现，大型城市交通网不断成熟，泉州城市环城线、区域快速路、环城高速等，拉近了区域间彼此距离。泉州与晋江、石狮、惠安、南安，甚至部分经济实力强劲的重镇，联系更为紧密，半小时内到达已不再是梦想。区域格局的改变，交通便捷性的提升，为各个区域的发展，乃至房地产开发，带来了全新的区域。

进入2013年，在各种利好推动之下，大泉州周边板块，特别是县市及重镇房地产市场开发的兴起，成为人们关注的新焦点。“以前房地产开发，主要是集中在泉州市区及周边的县市，如今，房地产开发不断深入，经济重镇的房地产开发，也呈现火热之势。”泉州房地产界多位人士如是表示，在旧镇改造、城镇化等利好推动之下，城镇房地产开发将进一步深化。

“泉州周边部分县市及城镇，本身的经济实力强劲，这在一定程度上，推动区域改造的兴起以及房地产开发的火热。”对此，行业人士如是分析，而这一现象，也成为泉州房地产开发新的亮点。