晋江二手商品房交易 3月份仅5天成交量赶超2月

东南网-晋江经济报3月15日讯（记者 陈荣汉）“成交量翻倍，过户人数大增！”这是上周晋江房地产交易中心所呈现的现象。来自晋江市住房和城乡规划建设局的统计数据显示，上周5个工作日（3月4日—3月8日），晋江二手商品房共成交76套，单周超过2月晋江二手商品房成交的总和。

“国五条”新政出台后，一周的时间内，各地房地产交易中心出现了不同程度的交易高峰。而晋江楼市交易量同样有了明显增幅，买卖双方急于成交的态度也屡次出现。其中，桥南片区和市区分别成交32套，势头强劲。

成交量翻番

上周五，本报就曾对“出售自有住房应按转让所得的20%计征”这一政策颁布后的晋江楼市有所解读。虽然新政发布后的市场稍显波澜不惊，但是事实上，新政的刺激仍带动了大量的成交出现。

据晋江市住房和城乡规划建设局的统计信息显示，新政颁布后的第一周，晋江二手商品房共成交76套，平均每天成交多达15套，这与往常个位数的成交数量相比，呈现了翻倍的增长。其中，3月7日单日商品房成交20套，为上周之最。而2月，晋江二手商品房仅成交65套，全月成交量不敌上周5天成交。

成交暴涨，业内普遍认为这是在新政的刺激下所引发的正常现象。开元地产店长张标宪认为，个税的增收，对于买卖双方的心理压力正在逐渐显现出来，急于出手的心态也让成交显得更加容易。“这几天已经成交了四五单，在谈客户也不少。”张店长说。

东禾21世纪不动产店长徐秀兰也对此表示认同。她表示，“虽然部分客户需要贷款审批，过户时间与成交时间并不完全一致，这个数据里面有可能包含早前已成交的客户，但在新政颁布之后，买卖双方活跃度有了明显的提升，经纪人带看量也大幅增加，这最主要的原因便是个税提升对及早交易的刺激。”