泉州公积金贷款尚未调整 满足条件二套房可享首贷

国内多个城市近期相继调整了公积金政策。昨日，记者从泉州住房公积金管理中心了解到，泉州暂未收到关于公积金政策调整的通知，仍按原有政策执行。

在泉州，住房公积金已经成为许多人购房减负的重要渠道，然而，对于住房公积金使用中的细则，依然有不少市民不甚明了。最近，有不少读者打来电话，询问有关住房公积金个人购房贷款的有关事项。就此，记者采访了泉州市住房公积金管理中心相关人员，并以几个典型案例加以说明。

□早报记者 刘莉萍

公积金贷款“认房也认贷”

案例：张女士是泉州当地人，月薪10000元左右，收入稳定，享有公积金福利，名下有一套房产，于10年前商业贷款购买，现已还清贷款。张女士希望改善父母的居住条件，为父母买一套房产，近期市区一套面积100平方米、总价125万元的商品房让他们特别动心。这是张女士购买的第二套房产，由于对二套房的贷款政策不是很了解，对于这种情况下可不可以申请公积金贷款，张女士有点犯难。

就这个问题，记者采访了泉州住房公积金管理中心的相关工作人员，“张女士如果无其他房产的话可以使用公积金贷款，算首套，并且购房面积小于144平方米，首付30%。”该工作人员提醒说，有的市民以前购房时虽然提取了公积金，但没有使用过公积金贷款，这种情况下再次购房时仍可按照首套房申请公积金贷款；而如果之前已经使用过公积金贷款，就不能再办理首套房贷。但还有一种情况也值得注意，如果市民已有两套房产，第三套房产便不能再使用公积金贷款了，但首付30%后可以提取公积金充房款。