泉州二套房首付尚未调整仍为六成 买房的人多了

早报讯 （记者 刘莉萍）近段时间，在“一线城市将停贷二套房”、“二套房首付比例将提至7成”传闻的影响下，国内不少城市出现二手房的“过户潮”，多地银行的二套房贷申请者骤然增多。昨日，早报记者就“二套房首付是否提高”的问题采访了泉州多家银行，工行、中行、建行等银行均表示尚未接到相关通知，但政策调整与否仍存在不确定性。

二套首付仍为六成

工行客服人员告诉记者，目前对于二套房贷，国家政策规定是首付6成、利率上浮10%。工行泉州分行一家支行信贷部负责人告诉记者，该行还没有接到任何调整的通知，目前还是执行原有的政策。同样，泉州的中行、建行等银行也均表示，目前仍执行原有的政策。

咨询的几家银行相关人士多数表示，现在的信贷额度还是比较宽松的，“在首付6成、手续齐全的情况下，最快一周之内便能放款。”建行的一名工作人员表示，虽然目前还是依据原来的二套房贷政策，不过不排除总行突然下发通知提高首付款和贷款利率，那可能就将按新政策执行了。

“如果此前买房者已经递交申请表，是不是还是按原来的政策执行？”对于这个问题，建行的这名工作人员表示，在没有正式签合同和放款前，首付和利率都可能发生改变；但如果已经签了合同，就会按合同约定执行。

买房的人多了

据悉，由于新“国五条”表示，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。这个消息让不少准备买房的市民加快了申请贷款的进程。记者昨日从泉州几家银行获悉，最近几天前来申请二套房贷的市民确实比以前多了。

家住洛江区的张先生告诉记者，他早已看好海峡体育馆附近一楼盘的房源，准备近期买。他给记者算了一笔账，得出的结论是，如果首付上涨到7成，将比原来要多交好几万元。

数据显示，从去年年底开始，国内一二线城市房价出现大幅反弹。昨日采访中，虽然泉州多家银行相关人士一致表示，目前二套房贷政策尚未发生任何变化。但也有部分银行的工作人员认为，随着国内部分城市房价的继续上涨，提高二套房贷的首付及利率门槛，将成为楼市调控可能采取的又一手段。