“国五条”细则出台 泉州厦门两地二手房过户爆棚

泉州二手房过户多了，赶着交税的人也多了

东南网-海峡都市报闽南版3月5日讯（记者 林淑芳 陈志坚 朱远娥 谢明飞 许茵茵 文/图）昨天是“国五条”实施细则发布后的上班首日，泉州市行政服务中心税务窗口人头攒动，不少市民是虑及政策变动，赶来办理二手房交易的。

同样的场面还出现在厦门市政务服务中心国土房产综合服务厅，据工作人员统计，昨日仅上午时间，就有一百余位市民来办理二手房交易，是平时工作日的3倍多。

3月1日，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》发布，明确提出个人售房将严格按转让所得征收20%个税等细化措施，这一政策被称为“国五条”实施细则。

记者昨日了解到，目前泉州市二手房交易仍按转让收入的1.5%核定征收个人所得税。厦门市国土资源与房产管理局相关负责人也表示，厦门尚未出台进一步措施，二手房交易暂按老办法进行。

“国五条”实施细则未来会有多大影响？业内普遍的看法是，要看市场买卖双方博弈情况，如果是买方市场，卖方就会主动让利，承担一部分成本；如果是卖方市场，二手房市场继续需求量大，那20%的税无疑将由购房者承担。