春节将近二手房成交持续火热 中介机构主动出击

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东南网-海峡都市报闽南版1月25日讯（记者 潇璇）

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往年临近春节时，购房需求逐渐下降，经纪人放假回家心切，二手房市场往往在节前一个月就开始慢慢收缩。不过今年似乎有些反常，近期泉州多家房产中介反映，元旦过后，成交量不仅没有下滑，和去年12月份相比，反而有过之而无不及。

究其原因，行业人士分析，一方面，缘于购房者对新年楼市的信心；另一方面，则和中介机构开展业绩PK赛激励员工，或推出营销活动，促进购房者入市积极性等主动出击有关。从某个角度来说，年前抢占更多市场份额，于公司而言有利于留住人才，于经纪人而言可增加收入过好年。

元旦过后 成交量不降反升

说到近期二手房市场买卖业务的整体情况，日前记者走访市场时，多家中介机构相关负责人不约而同地提到一个词，“一片向好”。

南新房产市场部经理陈慷慨，将2011年年底与2012年年底市场相比较时颇为感慨。陈慷慨说，2011年第四季度二手房市场基本接近冰点，因此2012年元旦过后，中介机构已经陆续放假，经纪人也早早订票回家过年。即便是撇开去年春节的个例不说，根据往年的惯例，由于许多购房者有着春节在新房过年的习惯，而房产到手后办手续还需要一段时间，因此春节前一个月左右，买卖市场都会逐渐转淡。

然而今年，元旦过后的市场，显然延续了去年12月份的火热，买卖成交业绩喜人。“从已经过去的4个星期成交情况来看，今年1月的业绩甚至超过去年12月份。”陈慷慨说，购房群体中仍然以刚需族为主，不过改善型需求和投资者的比例有明显增加。

市场成交的火热，并非南新房产一家之言。记者走访骊特房产、易嘉房产等多家中介机构时，相关负责人均表示，和往年相比，今年春节前的一个多月，市场表现确实不错，买卖交易持续向好。