委托多家中介购房 只要带看房就要给佣金？

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东南网-海峡都市报闽南版11月23日讯（记者 潇璇）

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为了尽快找到心仪房源，购房者往往委托多家中介机构看房、选房，随后通过一家中介机构看房后，因为种种原因未使得交易成功，而在第二家中介看了同一套房，并且交易成功。或许，他们刚拿到新房钥匙，还来不及欣喜，第一家中介机构的电话却到了，要求其支付中介费。

市民王先生就遇到了这样的郁闷事，日前他和记者诉说时，感到颇为疑惑，“难道只要带看房就要支付中介佣金”？对此，记者咨询了福建泉中律师事务所律师郑文峰。郑律师表示，如果仅仅是带看房，但没有完全履行居间服务，购房者不用缴纳相关费用。据了解，居间服务指的是居间人向委托人提供居间媒介的中间服务行为。简单来说，即中介机构向买卖双方提供的介绍信息、撮合交易完成等一系列的服务。

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两家中介带看同一套房

要支付两笔中介费？

几个月前，打算购置一套二手房的市民王先生，委托泉州市区多家中介公司帮忙找房，并先后与两家中介公司分别签订了看房协议书。巧合的是，在随后的看房过程中，两家中介机构先后带他看了同一套房，而王先生对该套房也挺满意的。

“凡事有个先来后到，第一家中介先带看的房子，肯定找第一家中介交易。”王先生说，当时房东的报价是总价73万元，他想和房东见面谈一谈，看是否有议价空间，于是致电第一家中介机构，让其约房东见面。随后，中介机构回复称，房东当天家里有急事，见面时间只能另约。

眼见这事得耽搁下来，王先生有些焦急，而此时第二家中介正好打来电话回访，询问王先生是否有意向购入该套房。电话中，对方听王先生确定的态度后，表示将约房东与其见面。当天晚上，双方得以见面谈定价格，并当即签订了买卖合同，之后数日过户手续也顺利办了下来。

拿到新房的王先生满怀喜悦，没想到却接到第一家中介的电话，对方说王先生已经和他们签订了看房书，就得在他们公司完成交易，要求其支付中介费，否则将按照违约将其诉诸法律。王先生有些懵了，“我当时确实签了看房书，但是他们没有约到房东，而另一家约到房东安排见面，我总不能不见，而选择等他们约房东吧”？王先生致电本报购房热线通时觉得很冤，“我到底该不该向他们交中介费？他们可能起诉我吗”？