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商业贷款年基准利率下调 下月起还贷金额将减少

qz.fjsen.com 2012-12-21 14:56  潇璇 来源：东南网    我来说两句

购房者应精打细算，提前还房贷未必划算 (网摘图)

东南网-海峡都市报闽南版12月21日讯（记者 潇璇）

核心提示

每到年底，许多手头上有资金结余或拿到年终奖的“房奴”们，往往盘算起提前还贷，从而减轻每月还贷压力，或摆脱每月还贷的痛苦。同时，也有一些原本申请商业贷款的购房者，打算在年底办理公积金余额提取手续，用于冲抵商业贷款，做到提前还贷。

而实际上，今年的6月8日、7月6日两次降息利好，将在明年1月1日起生效，房奴的月供本身就有所降低。因此，行业人士认为，对于已享受7折利率优惠的，或采取“等额本金”还款期已过1/3，或采取“等额本息”还款方式，但还款期限已经过半的房奴来说，提前还贷未必划算。

责任编辑:陈小妮
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