住宅成交1731套 “银四”泉州楼市成色十足

4月泉州五区一手住宅成交排行榜

【成交分析】

刚需带动 改善型需求显活跃

月成交面积段中，80~90㎡户型面积段成交套数占比22%，120~144㎡户型面积段成交套数占比25%。80~90㎡刚需产品与120~144㎡改善型产品占比近五成。由此可见，4月楼市成交中，刚需自住型和改善型购房客群齐齐进场，成为当前楼市成交主力。

今年3月以来，刚需购房者的大举入市，带动楼市成交迅速攀升，进一步带动自住改善型客群的进一步进场，形成了当前刚需户型和改善户型成交活跃的局面。

从单盘成交看，4月成交排名前四名的楼盘，单盘成交均超过150套。成交冠军中润嘉园单月成交265套，第二名东海湾成交229套，第三名中超·水木春天成交215套，第四名中骏·天峰成交151套。

据了解，“五一”期间，随着更多的楼盘面市，可以预见的是5月上旬，泉州楼市成交量仍将维持一定高位。

楼市热度 5月或将延续

从市场反应来看，4月份泉州有不少项目延续3月份的热度，在成交上有明显的上涨，这其中有全新亮相的项目，如中骏·天峰、中超·水木春天等；也有已在售的项目推出新产品，如中润嘉园、东海湾、南益·鲤景湾、润柏·大都会等。可以说，这些项目的成交热延续，也带动了整个4月份成交的持续火热。

记者走访市场了解到，5月份作为传统的旺季，不少房企正开始筹备推出新品，各种营销活动接连上演。行业人士纷纷表示，5月作为传统月份，开发商也会在5月份有较大的动作，无论是在客户活动上，还是在推盘上，都会延续前两个月的态势。而泉州市场，也会延续成交热，特别是新开盘的项目，5月份的签约值得期待。