泉州市区一手住宅成交472套 环比大涨109.78%

【成交分析】

大平层产品成交耀眼 大于180㎡成交占比超四成

四月以来，改善型产品成交持续受到关注，六月楼市周数据成交中，120㎡以上户型成交屡屡占据约一半的份额，成为六月楼市成交一大亮点。

不过，上周面积段成交占比中，大于180㎡的户型产品成交尤其抢眼，上周大于180㎡户型产品共成交214套，面积段成交占比45%。面积段产品成交中，排在第二的是120~144㎡产品，成交占比18%，两大面积段产品叠加成交占比超过六成。改善型、大户型产品成为上周住宅成交明星。

从周楼盘成交套数排行榜来看，主推大平层的泉州浦西万达广场成交最为抢眼，上周单盘成交200套，自然坐上成交头把交椅；此外，中骏·天峰、冠亚·凯旋门、盛世领墅、三盛·中央公园等改善型产品均在面积成交排行榜上有名。

一周观点

7月承上启下，营销主题以老带新

上半年泉州楼市成交数据已相继出炉，泉州不少项目都获得了不错的成交数据，特别是上半年推盘较为频繁的几个项目，如东海湾、卓辉·金色外滩、南益·鲤景湾、泉州万达、中润嘉园、海景国际、中骏置业旗下的几个项目、汇龙·大江盛世等，成交排名靠前，也是上半年最受关注的几个项目。

不过，上半年数据已成为过去，开发商也把主要的精力放在了下半年楼市的营销推广上，特别是对于7月份泉州楼市一手住宅成交数据非常看重。汇龙·大江盛世营销总监陈香农告诉记者，7月份作为今年承上启下的一个月，对房企而言至关重要，以老带新营销活动或是多个楼盘的营销主题。