2007年11月12日后在泉州购房可拒付燃气初装费

福建等多省市早已叫停燃气初装费

2007年11月12日后在泉购房可拒付

本报讯 （记者王丽虹）近日，本报报道了晋江兰峰·城市花园等多个楼盘主动退还违规收取的燃气初装费一事（详见本报2日第7版、4日第3版），引起众多市民的关注和热议。据悉，广东、福建、河南、苏州等国内多个省、市早已取消了燃气初装费。

据了解，国内最先叫停燃气初装费的是广东省。2005年4月，广东肇庆物价局在全国首次作出正面回应，确认管道燃气初装费违反了价格法，属于价格违法行为，在全国首次叫停了燃气初装费。2006年12月26日，广东省物价局下发《广东省物价局关于规范广东省管道燃气价格管理的通知》，通知称，“各地必须停止以管道燃气初装费、增容费、开户费等名目收取费用。”自此，收取了19年的燃气初装费在广东被叫停。广东开全国先河，取消管道燃气初装费，在全国引起强烈反响。此后，福建、河南、上海、苏州、沧州等国内不少省、市也明确规定取消燃气初装费。

事实上，早在2001年，国家有关部委发布的《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》中就明确要求，“取消与城市基础配套费重复收取的水、电、气、燃、道路以及其他各种名目的专项配套费。”根据福建省物价局2007年11月公布的《关于规范新建商品住房交易价格行为的通知》的规定，住房销售价格中应该包含水、电、管道燃气等公共设施、设备的建设费用。按照此规定，我市在2007年11月12日以后签订的购房合同，房地产开发商不得向购房人另行收取燃气初装费。

“根据《合同法》的相关规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。因此，一些购房合同的条款虽然约定了燃气初装费需由购房者承担，显然是违反相关的行政法规，可以认定为无效。”福建炜杰律师事务所律师朱炜认为。

记者从我市物价部门获悉，市民在交房时若遭遇开发商违规收取燃气初装费，可当场拒付该款项，并及时致电我市物价举报电话12358。物价部门将调查了解，如果开发商违反价格规定，将依法进行处理。

此外，市民在购买一手房时，要询问清楚是否要缴纳该款项，签订购房合同时要查看合同，如果其中存在“代收燃气初装费”的条款，可拒签合同并向物价部门举报。