9月份物管考评成绩 多数小区管理水平有所提升

泉州开发区新城旺角小区监控系统破损、瘫痪

存在问题

个别小区物管人员脱岗

垃圾乱堆放仍然是通病

与上月相比，本月考评的大多数住宅小区的综合管理水平均有一定程度的提升，比较突出的是丰泽区的瑞士花园和洛江区的三盛四季公园物业综合管理水平较高，考评成绩名列前茅。但是，仍然存在一些问题，如部分小区物业管理人员存在脱岗现象，营业执照、资质证书、物业服务等级、服务标准未上墙公示。

物业服务基本制度方面，丰泽区的远建宜园和泉港区的恒沣花园物业管理人员脱岗，导致无法检查；鲤城区伍堡新风小区和丰泽区的碧珍花苑物业服务企业营业执照、资质证书、物业服务等级、服务标准未上墙公示；洛江区的聚融韵动领地和泉港区的世纪新城未见24小时服务电话、客服投诉记录不完整。

共用设施设备维护方面，鲤城区的笋江花园城及洛江区的杏园小区电梯五方通话不能接通；丰泽区的毓才花苑消控室人员脱岗；丰泽区的泉州商城和泉州开发区的金盾小区配电室无运行记录；鲤城区的名都大厦消防水泵房未设置开关标示；泉州开发区的嘉龙公寓消防栓破损；泉州开发区的新城旺角和泉港区的海韵花都监控室系统破损、瘫痪、无运行记录。