房价上涨卖主反悔 强占店面拒不交付被强制执行

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建“赖皮墙” 卖家强占房14年

事发南安金淘，昨天执行局人员将墙强拆

东南网10月12日讯（海峡都市报闽南版记者 史国亮 通讯员 张利娟）签了售房合同后，按约提着钱准备取店面。卖主竟耍起赖，不愿交出，更在店面里砌起一堵墙，强占店面……

14年过去了，其间，合同有效的两审判决书先后传达，但早应变换屋主的屋子，却还在卖主手中。

昨日上午，南安法院执行局人员在南安金淘镇朵桥村，强制拆除了这堵“赖皮墙”。

1999年11月1日，在南安市金淘镇朵桥村的一栋五层楼房里，吴先生与屋主叶某签订了《房屋买卖契约》及《附件》，这栋楼房的其中两间店面及二、三楼两层楼卖给吴先生。

随后，叶某履行合同，将二楼和三楼卖给吴先生。

但到了2005年10月28日（付款截止日期），叶某拒绝接受剩余购房款，也不愿将店面交给吴先生。叶某还将整栋楼房（包括卖给吴先生的房屋部分），以他的名义办理了国有土地使用权的相关手续。

最终，买卖双方对簿公堂。南安法院一审和泉州市中级人民法院均判合同有效，但叶某夫妻不仅没有交出店面，还在店面里砌了一堵墙，隔出大部分空间，留做仓库，始终不愿交出。执行局要求叶某夫妻执行判决结果，但叶某一家人不理会。

昨天上午8点50分，执行局工作人员赶到现场，遭到叶某阻拦。

到下午2点多，执行人员用大锤将这面墙破除，后用汽车将其推到，强制执行才告结束。

最后，叶某一家人表示，愿意履行判决结果，完成合同内容。