起因：房产证未办出

买方续按揭

这件事缘于2006年1月5日的一桩房屋买卖。当时，阿滢向阿盛购买了泉州市区某小区的一套住房，总价50多万元。

该套房屋是阿盛于2004年向开发商购买的，支付了首付后，还以他的名义向银行贷款30万元。到了2006年卖房子时，还有28.5万元的按揭款未支付，还款期到2024年才结束。

卖房时，这套房子的产权证还没办出来。为了让交易成功，双方签订了一份《房产买卖协议》，根据协议，阿滢支付给阿盛25万元后，阿盛将房屋移交给阿滢使用。剩余的28.5万元贷款，由阿滢用阿盛的银行账户交付按揭款。

变故：未及时付按揭

卖方信用不良

“但我想不到的是，2006年9月6日，我收到了银行的催款通知，说我没按时交按揭款。”阿盛说，因为办理银行按揭手续时，填写的是自己的地址，于是银行就将催款通知寄给他了。

阿盛说，当时他很着急，就通过当初《房产买卖协议》上阿滢留下的电话，通知她去交按揭款，但怎么也打不通了。过后，他也多次拨打该电话，却怎么也联系不上。

想着阿滢应该会去交款，阿盛就没怎么将事情放在心上，此后的2007年和2008年，他又多次收到银行催款通知。阿盛称，他还是未能联系上阿滢。

2007年时，麻烦的事情来了。有次，阿盛到银行贷款，却被告知他已经上了银行信用黑名单，理由是他超过三次没及时还款。“我问了多家银行，人家都说我信用有了污点，是不能贷款的。”

2010年，第六次收到银行的催款通知，阿盛便来到该套房找阿滢，却找不到人，只好将一张写有要求阿滢及时交按揭款的纸条塞进门缝，但并没得到回应。