贷款 拖了两个月按揭成本大变化

8月底过完户，安川就忙着去办按揭贷款，先是想用公积金，但银行告诉安川一个他此前都不知道的错误，“此前有未按时还款的不良记录，不能用公积金贷款”。原来，安川曾购买过一套单身公寓，每月还款六七百元，安川嫌麻烦，就每两个月还一次款，因此产生多次不良记录。

既然是自己的错，那就认了，找商业贷款吧。安川的一个同事和他差不多时期买房，后来也是到一家银行商业贷款，利率可打7折，算下来，每月比公积金贷款只多还四五十元，安川觉得这还是能接受的。

可一打听，安川才反应过来，被房东拖掉的“两个月”有多宝贵：那家银行的利率政策自8月22日调整为8.5折，其他银行调得就更早了。计算出来的数字对安川是个不小的打击，30多万元贷20年，单单利息就要多付近6万元，如果利率再提高还会增加。

本以为伤心就伤心，能在2010年年底住到房子，将老家的父母接过来也好歹有个安慰，但折腾远未结束。

折腾 贷款批了放款却要排队

安川在9月底申请了贷款，但碰到国庆长假，10月8日才批下来。但银行经理的一席话，让安川的心跌至冰点——当时，国家频出房价调控政策，银根趋紧，信贷指标也较紧，贷款者都排着队，安川的贷款起码要等到11月才能放出。

11月1日，安川被告知还要等。等多久呢？对方说，可能要等到2011年元旦。晕，真晕。

而安川本以为很快就能拿到房，就跟自己租房的房东说9月就能搬走。9月底，房东催得紧，安川只好另行租房。同时与卖房者江惠联系，江惠同意让安川把大件东西放进所购房储藏间，并给了钥匙。结果，住在房子里的来明不答应了，称虽然安川给了江惠首付款，但自己没拿到钱，要把安川的东西扔出去。

安川想想这叫什么事儿：自己早拿到房产证，按理说，房子和储藏间的产权都属于他，他也不是向来明买房子（房子判给江惠后，安川直接向江惠买）。

本以为都折腾到这个地步了，等到银行放款事情也该了结了。但没想到，纠结还在继续。