封：

理由1 改善乱停车现象

丰盛假日城堡现有车位112个，据物业公司2007年入户调查的结果显示，当时小区业主拥有898部车辆，现在肯定已经突破了千辆。城堡车位根本不足以满足业主需求，因为开放式管理，有限车位还要应付外来车辆的停靠，更加捉襟见肘。

“经常是下班回来想停车，就发现我的车位已经被人占了。”住在小区11号楼的纪先生说，这些外来的车辆经常挤占他们业主的停车位，每次他只能把车停在其他的地方。“晚上更是乱七八糟，一些休闲场所都被用来停车了。”业主曾女士也说。随着停放在消防通道上的车辆越来越多，也给小区的消防管理带来不小压力。

“小区封闭管理后，起码外来车辆不会这么多，车也能停得规范些。”曾女士说。

理由2 提高小区安全性

“前不久，就有个小女孩在自家的门前被车撞了，简直是太危险了。”业主陈女士说，小区的外来车辆多，一些外来的士为了避开红绿灯，便会从小区绕行。这些车辆都开得很快，碰车事件时有发生。

“现在放暑假，小区有一些娱乐设施，平常很多小孩子会去玩耍，可是让孩子独自去玩，家长很不放心。”陈女士说，知道把孩子关在家里会不开心，但为了他们的安全，也没有办法。小区刚建好的时候，还可以到下面打打羽毛球，散散步，但现在小区的道路越变越窄，车辆却一刻不停地穿梭，再好的想法都只能作罢。

除了交通安全，业主们还关心自家的财物安全。“大门开着，什么人都能进出，能安全到哪儿去？”张先生说，居民家被盗、车窗被砸事件时有发生，这让他既担心又无可奈何。此前的采访中，就有一栋楼的业主自装防盗门，仅供储藏间以上的业主出入。

理由3 可提升小区档次

“刚建成的时候，我们小区是高档小区，但是这几年，因为开放式管理，很多人来到小区，看到这么乱就摇头，房子都不值钱了。”赵先生说。

“我们要搬家了，准备把这里的房子卖掉。”采访中，业主林先生透露说，除了他，也有其他业主已经萌生去意，原因就是对小区的现状不满。“如果小区不能封闭起来，这些杂乱的问题解决不了，小区的档次只会越来越低。”林先生说。

开：

理由1 店面生意不能被冲击

作为反对封闭式管理最强烈的一方，店家们的意见很是一致，普遍的态度都是：绝对不可能、绝对不赞同。他们的理由只有一个：封闭了，生意就不好做了。

赖老板在小区内开了间乐器店，小区里购买的人少。客源主要来自小区外。“小区不能进行封闭式管理，一封闭，商店就没人租了。”赖老板说。

当记者提到是否可以通过适当补偿的方式进行协商时，一家便利店老板娘表示：“补偿也不行，一个月五六千元都不行，除非是补偿全部损失，几十万元的投资不能打水漂。”

“之前有封闭过一次，结果店家联合起来反对，谈判的时候还有商家当场拍桌子，最后物业只能放弃。”这位老板娘稍显激动地说，“一封闭，我们商家就会马上出来反对。”