区域投资升温 开发商力推商铺

区域开发不断升温，使得越来越多的开发商加快项目的推盘节奏。位于台商投资区的旭峰花园广场“总都”项目，继去年一、二期商铺推售之后，本月再度推出新产品——总都三期商铺。

位于台商投资区杏秀路东园镇区中心的旭峰花园广场“总都”，是该片区受关注的项目之一。据介绍，该项目占地约60亩，总建约10万平方米，整个项目配套篮球场、游泳池、大地幼儿园、中心喷泉LED大屏幕广场等，是目前东园较具规模的地产项目。

“三期商铺将于本月15日正式面市。”该项目代理商福建合适地产市场总监柯志刚介绍，三期商铺共有店面48间，主力面积为70~110平方米之间的店面，同时，也有部分30多平方米面积较小的店面。

福建合适地产市场总监柯志刚介绍，目前该项目三期商铺预计售价在2.2万元/平方米以上，商铺最高的单价接近3万元/平方米。他说，虽然目前这一区域的商铺价格已有较为明显的提升，但从租金来看，性价比依然较高，他介绍称，目前位置较好的店面租金，达到100多元/平方米。而该项目商业街目前已吸引捷龙超市、苏宁电器、“K王”KTV、华友电器等商家的进驻。

潜力看好 住宅销售引发热潮

记者在采访中了解到，随着市政府的东迁，泉州台商投资区的住宅项目受到了越来越多人的关注。而在接下来的第四季度，泉州台商投资区还有几个新的楼盘将亮相市场，迎来了推盘的小热潮。

在今年7月30日，隆盛地产倾情巨献，福隆花园、隆城盛世、鸿盛名邸三盘荣耀公开。而在10月1日，位于台商投资区的福隆花园正式开盘。记者在现场了解到，当日前来选房的客户超过了700组。隆盛地产营销总监王展望告诉记者，福隆花园为台商投资区(中央区)首个中小户型榜样作品和地标建筑，总建5万平方米，住宅698套。主力户型为35~70平方米的一房、两房产品。此次福隆花园的开盘获得了不少购房者的好评，销售成绩也是非常的良好。

与此同时，锦绣嘉园二期也预计第四季度推出。项目负责人告诉记者，此次推出的二期产品共268套，主力户型为两房的小户型，共计152套，占据超过50%的比例。而之前一期销售良好的星湖湾，也预计在春节前推出二期产品，华鑫实业营销部副经理庄灿斌谈到，星湖湾二期的主力户型为72~124平方米的两房、三房，项目也将主打中小户型产品，尽可能多地争取年底返乡置业的购买人群。

行业人士称，与之前情况不同的是，随着市行政中心的东迁，许多本地的购房者看到了泉州台商投资区未来的发展，推出的户型更适合刚性需求的人群和投资客的购买，主要以一房和两房的为主，年底市场乃至明年的市场也都较为看好。