古民居结合文化创意产业 引入民资重放光彩(图)

古民居古朴的气息是不可再生的财富。如何保护、修缮及合理利用，亟待社会关注。

本报讯 （记者石伟琴 林劲峰 实习生黄枫 文/图）本报21日第6版报道了市区8处名人故居，有的较好地保存了古民居的建筑风貌；有的或遭到人为破坏，或年久失修，安全隐患重重。名人故居存储着不可再生的人文生态，以及城市最为深刻的记忆，如何对它们进行维修，有什么办法让它们可持续发展，重放光彩，记者就此采访了一些业内人士。

瓶颈

维修费高昂

按照《文物法》的规定，名人故居的产权属于私有，遵循“谁使用谁负责保养和维修”的原则，如果是属于文物保护单位的名人故居，修缮的费用除了可以向有关部门申请部分资金补助以外，其余的由产权所有者承担。

即便是如此，这些名人故居的产权所有者仍然高呼根本“修不起”。居住在蔡清故居的蔡氏居民说，对于故居的维修，他们只负责自己所居住的房间，单是这样已经让他们有些不堪重负了。“房子年代久远，很多地方都被白蚁侵蚀，像厅堂这样的公共区域，如果没有太大的损坏，就不必维修了。”

而像江加走故居，并不属于文物保护单位，其孙子江碧山表示，他们根本承受不起高额的维修费用，只能是哪里腐化了，就对那里进行小面积的维修。至于倒塌了的墙体，他们无能为力。

泉州市南建筑博物馆前馆长黄金良表示，名人故居的维修费用高昂，如果单纯靠产权所有者，并不现实。

建议 让文化创意产业融入其中

有什么办法能使名人故居的修缮费有更多的来源渠道？

“泉州目前正在大力发展文化创意产业，可以考虑将二者相结合。”泉州市文物保护研究中心研究员陈鹏鹏说，可让一些对名人故居有兴趣的个人和企业对其进行修缮，再发展创意产业，让名人故居在合理利用的条件下，又能有经济效益。他举例说，像黄山在发展旅游的时候就是如此，一些私人的房子经过修缮之后，用来让游客参观，售卖相关的纪念品。

黄金良也支持这样的想法。“可以与闽南的特色经济相结合，发展和名人相关的产业经济。”他认为，如果有人愿意出资修缮名人故居，可以将其开设成餐馆、旅馆，让来泉游客充分感受到泉州的历史文化气韵。有了收入，再对名人故居进行长期修缮就不是难事了。

不过，泉州市文广新局文保科的负责人表示，名人故居的产权所有者如果要转让产权，或者租借给他人，需要经过有关单位的层层批准，在不改变原有建筑风格的基础上，才能对名人故居进行一些新的尝试。“目前名人故居基本上是本着‘抢救第一、保护为主、合理利用、加强管理’的原则，因此如果社会资金介入的话，或许是一条新的出路。”

范本 古民居改装成茶馆

在这方面，我市就有成功的范本。在市区后城，有一处古民居就被改装成茶馆。走进茶馆，无论是木门、木柱、红砖，甚至是门锁，都保留着原来的模样。天井里种植的花花草草，更是增添了不少古香古色的气息。古民居的房间被改装成泡茶的场所，后期添置的木桌木椅，以及名人书画，与房间的风格相得益彰。顾客坐在其中仿佛隔绝了城市的喧嚣，或安静看书，或与朋友小聚，或泡泡茶。

茶馆庄老板说，他刚刚租下这座古民居时，它并不是这番模样。很多房间都倒塌了，整座房子破烂不堪。起初，他请了专门负责修缮古民居的师傅对故居按照原建筑风格进行彻底修缮，现在每隔2年也要进行局部维修。古民居的古朴底蕴无可替代，让茶馆增添了文化气息。每天下午，茶馆更是邀请说书人来讲古，许多市民常会来到此处，享受他们心中的文化盛宴。