泉州开发商薄利多销冲淡季 高性价比成主因
东南网-海峡都市报闽南版8月3日讯 “开盘售罄”、“开盘热销3.5个亿”、“开盘销售90%”……这段时间开盘的不少楼盘,都打出了开盘热的广告,这不仅昭示着项目热销程度,同时也刺激着购房者的神经。然而,在楼市调控并未放松的大背景下,开盘即售罄的真实程度如何?
对此,有业内人士表示,高性价比是催生开盘热销的最主要原因;另外,不排除部分热销楼盘有夸大的成分,以加重楼市“恐慌”心理促购房者出手。
不过,随着开发商薄利多销,8月份作为传统的淡季,也逐渐被冲淡。更有不少行业人士,对今年8月份泉州楼市较为看好,因为随着开发商对淡月概念的模糊,也有不少项目集结在8月份推出,这让今年的8月,受到更高的期待。
现象
多个楼盘 销售达预期
近一两周,泉州楼市不断传出推盘项目热销的信息,这也让原本应该为传统淡季的七月,成为不少购房者买房的好时机。记者在走访市场中了解到,近段时间泉州市场迎来了不少项目推盘,这其中包括中骏·雍景台12号楼、澜湖郡一期产品、晋江万达广场小户型产品、南安大霞美港通·丽景新城等,这些项目的推出也将近段时间的推盘引至高峰,个别楼盘现场更是迎来了近500人选房的场景,值得关注。
“为了买到好的楼层,我们从早上6点就来排队了。”在采访中,前来购买南安港通·丽景新城的客户陈先生告诉记者,近段时间买房的人特多,自己身边也有不少朋友在近期买房,感觉房价又要回升,所以赶紧出手置业。记者在开盘当天看到,由于项目前期预约的时间较为充足,且项目蓄客情况也较为良好,所以销售基本达到预期。据项目负责人介绍,开发商低价入市是引发其销售上升的最主要原因,而项目的超高性价比,周边项目的稀缺也是致使其项目受青睐的关键。
虽然处于不同区域,但是近期推出的中骏·雍景台12号楼推盘现场也迎来了不少客户。开盘当天,记者早早地来到中骏·财富中心售楼处,许多客户已经到达现场买房,不少客户已经签好了合同,在等待抽奖。据现场了解,中骏·雍景台12号楼推出的房源,销售基本达到了预期,也给接下来剩余房源的推出,增强了信心。
事实上,连月来,泉州楼市交易数据的逐月上升,不仅给购房者买房增加信心,同时,开发商们不断地推盘新房源,也加速了之前处于观望状态的客户出手买房,市场在进一步好转。
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