晋江两天完成土地抵押登记 已助企业融资近77亿

东南网-晋江经济报10月8日讯（记者 陈维曦 通讯员 洪榕山 苏曦）“前后2天就帮我们办好了土地使用权抵押登记手续，给我们省下了好几万元的还贷周转费用，真是解了我们的燃眉之急啊，这样的服务确实贴近了企业的心。”说起晋江市行政审批中心国土局窗口及时高效的服务，金保利（泉州）公司的项目经理施先生依然满怀感激。

事情还得从今年7月说起，当时金保利公司有一宗土地抵押贷款即将到期，但由于公司内部的操作失误没有提前办理土地抵押续押，眼看着离银行抵押贷款到期时限只剩6天，如果续押手续没有在到期之前办理，企业将面临着几万元的损失。该公司负责此项手续办理的施先生急得团团转，赶紧和几位同事一起准备好相关的表格和申报材料，在周五下午送到了市行政审批中心国土局窗口。

“周一国土窗口的办事人员一上班就给我们打来了电话，告诉我们地价评估报告等材料存在错误需要修改。”施先生说，当他们赶到窗口时，办事人员认真地帮他们梳理每一份材料，指导不完善和不妥帖的地方，同时还递给他们一张详细的清单，按次序列明了需要更改和增加的材料，一目了然。而在金保利公司按照要求修改材料的同时，国土窗口的办事人员也下到现场来探勘了解情况，到了周三下午，金保利的土地使用权抵押登记就完成了。

其实，像金保利公司这样享受到审批提速便捷服务的企业还有很多。晋江市审批中心国土局窗口的办事人员告诉记者，近年来该窗口全面提速审批时限，土地使用权变更登记、土地使用权抵押登记、抵押注销登记等事项都有涉及，比如土地使用权抵押登记审批时限就由原来的5个工作日压缩为1至2个工作日，截至今年9月份，2012年共办理土地抵押登记207宗，获得76.96亿元的抵押贷款，帮助广大企业节省了还贷周转费用数千万元。

记者还了解到，除了审批提速，国土窗口还对土地抵押登记进行流程简化。企业在办理抵押登记时，对于持有银行出具的《风险防范说明》的，可取消现场踏勘环节；取消抵押登记审批项目的土地估价报告交件材料，以抵押双方的抵押物价值确认结果代替，减少抵押双方申请人前期准备工作的时间和成本，使审批事项更规范便捷。