毅都大厦电梯停运业主苦不堪言 分摊存分歧维修搁浅

电梯停止运行后，高层住户出入十分不便。（陈起拓 宁佳 摄）

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分摊存在分歧 导致维修搁浅

记者随后来到天都·毅都住户服务中心，银典物业管理有限公司的负责人陈女士告诉记者，毅都大厦的电梯是3日晚上坏掉的。电梯“罢工”以后，物业公司第一时间派人到现场查看情况，发现电梯因为使用年限长、频率高，线路老化，导致控制系统被烧掉。由于两部电梯是并联的，主电梯控制系统损坏严重，无法修复，需要更换新的；另一部电梯控制系统也已损坏，但损坏程度相对较轻。经电梯维保公司检查预估，两部电梯维修共需9万多元费用。

对于业主提出的希望物业公司先出资维修电梯的建议，陈女士表示无能为力，“毅都大厦的物业费每平方米只有1元，10年来都没有提高过。我们实在拿不出这一大笔钱。”

陈女士介绍，毅都大厦共有161户业主，其中住户和公司约各占一半。为了不影响业主的正常生活与工作，准备先对一部电梯进行修复，让其先运行。在收取维修费用上，拟采取分摊的办法，住宅与写字楼费用分摊比例为1∶1.5。因为住宅的业主觉得这个比例不公平，因此不少人不同意缴费。依据《物业管理条例》规定，大中修需经三分之二以上的业主通过，目前他们正在逐户上门或打电话征求业主意见，争取更多业主同意共同出资维修电梯。