晋江创新工作方法又好又快 建设群众满意安置房

主要建设材料实行甲控

安置房不仅要建得快，还要建得好；如何建好安置房，材料是关键。对此，晋江市安置房办对影响建筑结构安全、装饰装修品质的主要建筑用材及设备采取甲控方式，按照公平、公正、公开的原则，确定材料采购模式，制定外墙砖、电梯、铝合金、入户门等甲控材料采购工作流程，进一步规范材料采购工作程序，在保证材料品质的同时，严格控制建设成本。此外，还对安置房合同设置极为严格的质量安全管控措施，对违反程序、使用不合格材料、违反国家强制规范、逃避监管等行为制订严格的经济处罚措施。

为确保安置房工程质量安全，晋江市安置房办采取了各种检查，及时发现问题，督促整改。首先是采取聘请专家、请求上级主管部门等多种形式对工程进行全方位检查；其次，根据各个项目不同工程阶段的情况，适时组织开展专项检查；再次,实行差异化管理方式，采取日常管理和重点监管相结合的工作方法，加强每个项目管理的同时，重点加大对质量安全管理不力、易出现质量安全问题的部位和环节以及进度滞后的项目监管力度，加强跟踪检查，督促施工单位严格落实整改措施，确保项目整体安全质量和工程建设进度。今年4月，晋江市委组织部再抽调201名责任心强的正式干部及村（社区）被拆迁户代表充实到安置房建设现场管理组，定期邀请专家进行集中授课培训，加强项目的技术和管理力量，明确现场管理责任终身制，促使抽调人员全身心进入工程管理一线，确保项目质量和进度。

规划设计上下足硬功夫

市住建局、安置房办在规划设计上下了硬功夫，组织一批专职人员精心设计，切实提升建设品位，改善人居环境和居住品质。立足“以人为本，为民建城”理念，在项目选址上，注重区位优势，尽量采用就近安置办法，将较好的地块用于安置房建设；在设计方案中，加强沟通互动，充分吸纳群众合理建议；在建筑设计上，反复推敲，广泛征求群众意见，组织设计单位互评、组织专家论证；在设计标准上，注重打造居住舒适、配套齐全、环境优美的建筑精品。

此外，市住建局、安置房办提前筹划安置房回迁工作，抓紧成立安置房回迁安置指导组，研究制定安置房回迁安置指导意见，以便规范和指导全市安置房回迁安置工作。同时还牵头抓紧探索新的安置房物业管理方法，着力推行“属地管理，专业服务”机制，采取镇（街道）、村(社区)负责，充分发挥当地群众作用，并吸纳当地待业群众参与物业管理；加大优秀物业服务企业引进力度，以点带面，促进晋江物业管理快速发展。