石狮钞坑片区将进行改造 百亿元建设财富商圈

本报讯 （记者詹伟志 通讯员李秉源）“钞坑片区改造后，这里就是石狮最大型、最繁荣的商圈，我们村真的要成为日进斗金的‘钞坑’了！”近日，石狮市灵秀镇钞坑村的颜老先生激动之情溢于言表。据了解，石狮市将投入120亿元对钞坑区域进行改造，将在石狮城市南端建成最大的财富商圈，进而引领城市格局发生深刻变化。

南城将崛起城市综合体

据介绍，钞坑改造区域北至南环路，西至308省道，南至晋江龙湖，东至风炉山，占地约2250亩，拟规划建设城市综合体，建设商业广场、高端住宅区、拆迁安置区及其他配套设施，总投资额120亿元。2012年底完成项目立项、环评、可研等手续，完成总体规划设计方案、首期土地报批，争取完成拆迁协议签订。明年第一季度完成征地拆迁及建设规划设计工作，第二季度完成土地招拍挂、安置区钻探、施工图纸设计，部分项目进入投资建设。

据钞坑片区改造指挥部工作人员介绍，此次改造片区大部分属钞坑村行政区域，共有户籍人口3600人、海外侨亲5000余人、外来人口约8000人，房屋初步统计有1193幢，建筑面积近65万平方米。其中民房建筑面积约51.4万平方米、厂房建筑面积约12.5万平方米。

40亿元建设安置小区

“我们村的拆迁安置区域还规划建设两个专业市场、两个市民广场、一个公园，配套设施一应俱全……”面对贴在村委会布告栏上的“钞坑片区改造安置总平面布置图”，村民蔡先生满意地说。

据了解，钞坑片区改造提升的目标是建设一个石狮最高端的，集商业、办公、住宅、休闲为一体的城市综合体，其中仅“钞坑片区改造安置小区”投资就达到40亿元。从规划图上，记者可以清晰地看到，在尊重广大村民意愿的前提下，钞坑片区实行原地安置、择优安置，安置小区配套齐全，由2个专业市场、2个市民广场、1个社区公园、1座医院、1所小学、1座幼儿园和25栋高层建筑组成，并设置了民俗文化区、大型商业超市、休闲会所、老人活动中心等公共设施。

推动周边区域持续发展

“简单地说，钞坑片区改造的目的就是改变旧面貌，建设新家园，创造新生活。”钞坑片区改造指挥部办公室主任黄进成表示，钞坑片区改造项目将全面改善规划混乱无序、建筑杂乱无章、交通不便的人居环境，将钞坑片区建设成样式多样、功能强大、配套齐全、外观独特的新型社区，成为石狮的“城市客厅”，提高石狮的城市品位。

南北两翼齐飞，环湾面海发展，这是石狮未来相当长一段时间的发展蓝图。未来，石狮将以环湾大道为城市中轴线，确定城市空间结构由环形扩张向轴线辐射结构发展。北部的泉州湾南岸蚶江环湾片区将建设环湾现代滨海新城，从而突破半岛制约，向北向湾拉开城市框架。而钞坑片区项目将按照“大手笔、大投入、大商圈、大繁荣”的发展理念，科学统筹区域用地，为石狮服装城、国际轻纺城提供商贸、居住、休闲、旅游、物流等全方位功能配套，全力打造石狮南部财富商圈，成为周边区域高速持续发展的动力保障。