传统销售旺季将至 年末楼市引发行业4大探讨

东南网-海峡都市报闽南版12月7日讯（记者 谢佳锦）

【核心提示】

对于开发商来说，年底是传统的楼市销售旺季，也是他们必争的销售节点。虽然目前不少项目的销售都较为平稳，但是面对年底集中推盘，不少项目还是提前做好准备，迎接年底楼市的变化。而今年的年末楼市究竟走势如何？会如开发商所预料迎接新一轮的销售高峰，还是出现销售暂缓？接下来泉州楼市将会有怎样的变化？一切有待市场的进一步考察。

探讨1

集中推售 购房者是否会“买单”？

记者从采访中了解到，12月份泉州市区将推出的全新房源较多，其中包括伟润帝景、嘉龙尚都、香槟国际、中源领第、中超·水木春天、西湖豪苑、晋江君悦湾、晋江格林春天等项目，也有不少已在售项目加推新房源，包括海景国际、中骏·财富中心、中骏·蓝湾半岛、泉州浦西万达广场、泉商环球广场、左岸英郡、南益·鲤景湾、润柏·大都会、晋江宝龙城市广场、晋江世茂·御龙湾等项目。可以说，十多个项目的集中推售，也一改11月份传统淡月推盘较少的情况，同时也给开发商们带来了不小的竞争压力。

虽然年末作为传统的楼市旺季，不少购房者会选择在此期间购房，但是与往年不同的是，今年集中推售的楼盘更多，而且有不少项目已经进入开发中后期，购房者买房的心态也与前两年不同，盲目购房占的比例越来越小，集中推售能否得到购房者的认同有待考察。同时，不少行业人士表示，购房者年底买房选择性更大，在同质类产品较多的情况下，开发商如何让购房者认同最为重要。

一资深人士表示，近一两年的泉州年末楼市，在销售上都会相比此前的淡月来得好，但是也不乏部分购房者，对于年末楼市信心不足，主要原因是推出楼盘较多，选择性更大，导致客户对于自身需求定位的不确定。据了解，每一年年末泉州楼市集中推售，成交都会有喜有忧，开发商如何应对客户的变化，才是取胜的关键。