翻建房屋、租房或外地购房都可提取公积金余额

关键词：外地购房

用丈夫名义在外地购房，可提取妻子公积金还贷款

读者刘女士在泉州工作，户籍也在泉州，但是爱人一直在福州工作，并用爱人名义在福州购买了一套房。目前，刘女士公积金尚未使用，咨询能否提取账户余额，用于偿还福州房产的贷款？手续如何办理？

泉州市住房公积金管理中心：刘女士的爱人在福州购房办理的如果是住房按揭贷款，可以提取刘女士住房公积金账户余额偿还贷款。所提供的证明材料分以下两种情况：

（1）偿还一手房按揭贷款

办理要件：①《个人住房借款合同》原件；②个人贷款信息；③申请人的身份证原件及复印件；④《泉州市住房公积金（住房补贴）提取/转移申请书》；⑤提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。

申请提取额度是，借款人、配偶及其直系血亲提取金额之和，不得超过其贷款余额。所提取的住房公积金划转入借款人的贷款账户。一般而言，职工在签订《住房借款合同》后，正常还款每满12个月可申请提取一次。

（2）偿还二手房抵押贷款

办理要件：①二手房买卖双方签订的经房地产管理部门登记备案的《房地产买卖合同》原件及复印件；②房屋交易过户后的契税完税证明原件及复印件；③《个人住房借款合同》原件及复印件；④个人贷款信息；⑤贷款资金按照买卖双方与银行签订的协议划入卖房人在银行开设的托管账户的，提供《个人住房贷款转存凭证》（借款借据）；如按协议先将贷款资金划入买房人在银行开设的托管账户再转给卖房人的，须再提供该资金划转给卖房人的资金划转凭证；⑥申请人的身份证原件及复印件；⑦《泉州市住房公积金（住房补贴）提取/转移申请书》；⑧提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。

提取额度是借款人、配偶及其直系血亲提取金额之和，不得超过其贷款余额。所提取的住房公积金转入借款人的贷款账户。申请提取次数：职工在签订《住房借款合同》后，正常还款每满12个月可申请提取一次。

需要说明的是，如果申请人不能提供贷款银行的贷款账号，则采取报账制提取还贷方式办理。需提供的材料为，①《个人住房借款合同》原件及复印件；②还款代扣卡（折）原件及复印件；③经贷款银行确认的申请提取还贷前12个月的贷款还款清单；④申请人的身份证原件及复印件；⑤《泉州市住房公积金（住房补贴）提取/转移申请书》；⑥提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。

申请提取额度：借款人、配偶及其直系血亲提取金额之和，不得超过申请提取还贷前12个月该笔贷款的还款额度。所提取的住房公积金划转至借款人的还款代扣卡（折）上。申请提取次数：职工在签订《住房借款合同》后，正常还款每满12个月可申请提取一次。