15年来一分未动 泉州小区公维金累积已逾3亿元
对于公维金
要管好更要用活
“让公维金躺在账户里‘睡大觉’,违背了公维金收取和使用的初衷,多年来少有人申请且没发放过一笔,可能在管理或使用环节上存在问题。”对此,陈笃恒提出建议:
首先,针对公维金管理使用中存在的问题开展调查研究,有关部门不能因噎废食,应在省里文件的框架下出台更加灵活、便捷的实施细则,让公维金交得齐、用得到。
其次,倡导“马上就办”的作风,下基层接地气,与小区物业、业委会等会商,共同探讨创新公维金管理使用新举措,努力简化公维金管理使用程序。
经公告后可提取
旧小区先试点再推广
“正准备提交一份关于公维金的建议,这个问题确实需要促一促了。”市人大代表邓泉源接受采访时表示,目前他在草拟一份关于公维金的建议,准备在今年市两会上提交。
他建议,小区遇到大项的公共设施老化问题,先由物业提出申请,再经住建等相关部门认定后,可以公告的形式,在小区内“广而告之”,“只要业主没有异议,就可以提取公维金使用”。
对于一些早期、没有公维金的小区,他提出,可以先拿几处典型小区作试点。
下放权力简化程序
给公维金“松绑”
对于公维金难申请的问题,市政协委员王文质则呼吁,进一步简化申请的手续,真正让公维金发挥应有的作用。
“几个亿的资金,不是小数目,该简化的简化,该‘松绑’的就松绑,该用就要用。”王文质认为,住宅小区如果是一些小修小补的,可由物业管理费支付,但是遇上电梯老化等大修时,费用往往动辄十几万元,很多小区则显得“力不从心”,如果没有公维金来支撑,物业和业主的矛盾会进一步激化。
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