新项目推出角逐南安楼市 开发商:是机遇也是挑战

楼盘品质得以提升 价格有望突破瓶颈

2012年南安楼市整体的房价与前年同期相比，有小幅度的上升，这也源于品质开发商逐渐进驻南安，南安楼市整体品质有了很大的提升。但是不少业内人士谈道，今年南安市区楼市房价有望突破瓶颈，达到新的高度。

在采访中记者了解到，去年下半年南安楼市的价格基本会与上半年持平，虽然有不少新的房源推出，但是由于总体量较大，所以价格不会有大幅度的上涨。不过今年南安市区楼市就有了明显的价格上行趋势，特别是已推项目推出全新房源，在价格上的推波助澜，也是价格上行的主要原因。不过，也有部分专业人士认为，今年南安市区楼市的竞争将非常激烈，由于新项目陆续亮相，已推项目加推新房源，或将有不少楼盘制定更加合理的价格来抢占市场份额，价格也有可能与去年持平。

不少行业人士分析，目前将要推出的中骏·四季家园11号楼，就以均价5200元/平方米定价，超过了其之前4800元/平方米的定价，而即将推出的永昌·状元第，由于其属于学区房，所以开发商预计的均价在5500元/平方米，也就是说，今年的南安市区楼市，价格有望突破5500元/平方米的瓶颈，而这个价格相比去年4500~5000元/平方米而言，有了较明显的增长。

对于购买南安市区房源的购房者来说，目前南安市区楼市提升的空间还是比较大的。毕竟相对于泉州市区，这样的价格接受度较高，不少购房者也是看重了其未来的升值空间。