泉州交通动脉不断完善 拉动区域间时空距离

大型城市交通网 拉近区域彼此距离

2013年悄然而至，各个区域板块的争战，显得越来越激烈。对购房者而言，选择哪个区域置业，无疑成为新一年最令购房者纠结的话题之一。

事实上，购房者选择置业区域时犹豫不决，与近年来日渐发达的城市交通网不无关系。可以说，随着新路网、大桥、隧道的建设，区域之间的距离不断拉近，交通更加便捷，购房者买房选择的区域也更广。

“除了此前已贯通的交通路网之外，2012年最受关注的新贯通交通路网，有东海隧道、城东至东海快速通车、洛阳江滨江大道、黄龙大桥，以前刚刚通车不久的田安大桥。”梳理过去一年最受关注的交通路网，行业人士如是表示。其中，横跨晋江的黄龙大桥、田安大桥通车，接近了两岸的时空距离，也带动了南岸新区房地产开发的升温和地产价值的提升。东海开发有限公司副总经理邹大鹏对此也深有感触，她说，东海隧道及城东至东海快速线的贯通，一方面使得东海的区域价值进一步呈现，另一方面也使得东海与城东的往来，更加紧密。

值得关注的是，泉州城市路网建设在不断完善中，2013年，刺桐路北拓及隧道、金屿大桥、东海大桥、百崎大桥等等重点工程将相继建设，这些新交通路网，不仅将使得泉州中心市区与台商投资区、晋江、石狮，以及双阳片区等地更为联系更为便捷，而且也将进一步扩大泉州城市版图。

从周边板块 向城市新热土转变

对于交通对城市格局所带来的推动及影响，众多行业人士深有感触。泉州开发商人士给记者举了这个一个例子。以前洛江双阳、河市等地，被视为泉州乡下之地，在很多人眼中，这些地方属于农村地带。不过，短短数年间，伴随朋山岭隧道开通、万虹公路的拓改，以及洛阳江滨江大道的通车，原本偏安一隅的双阳、河市等地房地产市场，开始升温。“现在这个区域的认可度越来越高，人们已经将这些区域视为泉州城市的一部分。”接受采访的多位行业人士表示，其价值提升后，区域定位也在转变，即从原先的泉州城市后花园，向泉州城市花园定位转变。

而双阳等片区的崛起，并非特例。纵观泉州市区，近年来，越来越多的板块开发处在升温中。“由于与泉州中心市区距离近，作为刚刚开发的新区，台商投资区楼市被视为地产价值洼地，吸引着越来越多人士的关注。”隆盛地产营销总监王展望告诉记者，近年来，在区域开发利好消息及举措推动之下，这一区域的价值，持续提升，而这一点，从隆盛地产数个项目开盘现场的氛围，就可以看得出来。