石狮一地下停车场遭停用 用途变更引发业主质疑

部门说法：

改变用途须先报批审核

针对鸳鸯池附近德辉文化大厦地下停车场一事，记者走访了市规划建设局。据有关工作人员介绍，德辉文化大厦地下停车场建于2000年，曾由开发商移交给个人，并由个人进行管理，期间该停车场以出租车位为主，为车主提供停车服务。2010年后，车库移交给了现在的车库老板。

在当前市民停车难、开发新的停车位不易的情况下，车库老板更改车库用途，让不少车主有些“难以接受”。对于此，市规划局有关工作人员告诉记者，无论是个人私有车库还是小区公有车库，在更改其用途前，必须向规划部门进行报批。而记者了解到，目前，该地下停车场所有者并未向规划部门办理过任何更改用途手续。此外，有关业内人士表示，当前法律法规对建筑地下空间的产权界定不明、有关职能部门的监管不到位也有密切关系，事实上，国家法律明确规定，停车库不得挪作他用，否则由房管部门予以查处，但事实上这种监管一直不到位，即便业主不满这种行为，“但在业主和开发商的博弈中，开发商处于比较强势地位，业主维权很难达到目的”。