推盘进入高潮阶段 泉州楼市成交量呈现反弹回升

【楼盘排行】最新开盘项目引发各方关注热潮

值得关注的是，今年3月份，作为泉州楼市最集中的一次开盘，不少已经推出全新房源的楼盘获得了不错的销售成绩，比如，3月9日，南益·鲤景湾开盘推出的全新房源，取得不俗的销售量。而该楼盘也以101套的单周交易量，荣登本周楼盘排行榜首。

本周排行榜前十名，既有新推出房源的项目，也有近期频繁举办客户活动的项目，它们分别是南益·鲤景湾、钻石·美尔奇、东海湾、中润嘉园、福隆·鸿盛名邸、宏益·江山丽园、金海湾、力标·新时代、卓辉·金色外滩、冠亚·凯旋门、海景国际和汇龙·大江盛世等。

从单盘的成交情况来看，本周排名前十的楼盘，单周成交均超过了10套，而成交排名前五的楼盘，成交均超过了25套，其中，排名前三的楼盘，成交均超过了35套，也是近期成交榜上较为少有的成交数字。更值得关注的是，本周末将有4个项目集结推出新房源，接下来，成交量有望进一步回升。

开盘催热市场需求两类产品近80%份额

成交量上升，显然离不开近期开盘项目的助力。可以说，随着各大楼盘推盘节奏的加快，泉州楼市需求得到明显的释放。

不过，值得关注的是，首次置业者及首次改善型需求者，日渐成为市场的主导。其中，最为明显的现象则是两类户型成交比重的加大。一是90平方米以下的中小户型，二是120平方米至150平方米之间的改善型产品。根据泉州楼市周报成交户型统计数据显示，3月14日至3月20日，90平方米以下的中小户型，占成交量41%，120~150平方米的户型，占成交量36%。这两类产品占据市场接近80%的市场份额。

从这一成交数据可以看出，以满足刚性需求的90平方米以下中小户型，以及适合改善型需求的120-150平方米户型，成为了市场交易的主角。行业人士表示，近期市场放量户型多样，是刚性需求及首次改善型客户选择的好时机。

统计范围： 市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、经济开发区 海峡都市报、泉州房友网联合发布

统计时间： 3月14日~3月20日