周成交套数环比上涨38.79% 4月成交量首现回升

【成交分析】

主流户型成交均衡 刚需改善齐进场

周成交占比中，60~80平方米户型成交占比21%，80~100平方米户型成交占比25%，100~120平方米户型成交占比19%，120~144平方米户型成交占比20%。

四大主流户型区间成交占比较为均衡，是因为今年以来，楼市成交热度持续，特别是3月以来刚需购房者的大举入市，楼市成交节节攀升，带动了改善性客群的进一步进场，形成了当前刚需户型和改善性户型成交环比攀升局面。

从单盘成交情况看，本周成交状元中超·水木春天，单周成交154套。排名前五的楼盘，单周成交均超过了30套。

据了解，目前即将推出的楼盘预约情况良好，可以预见的是，进入5月，泉州新盘供应带动购房者进一步入市，楼市周成交量可能会进一步被拉高。

一周观点

新推楼盘

领衔成交排行榜

从本周楼市统计数据可以发现，4月18日~4月24日泉州五区再次迎来了成交的小高峰，特别是新开盘的项目，领衔本周的成交排行榜，成为本周成交最大的亮点之一。

记者从数据中发现，本周成交排行榜中，排名前7的项目，有超过半数的楼盘都有在近期推出新的产品。尤其值得关注的是，于3月底推出新房源的中超·水木春天，本周则以超过第二名一倍多的优异成绩，拔得头筹，成为本周最大的赢家。而其他楼盘，如排名第二的中润嘉园，排名第四的东海湾，排名第五的润柏·大都会，排名第六的嘉琳广场，这些项目的成交套数均超过了20套，这也是本周一手住宅成交能再次上扬的关键。

不少行业人士分析称，客户买房成交的周期缩短，买房当日签购房合同的景象频现，也可以认为，购房者近期的买房情绪较高，对于泉州房价也较为认可，刚性需求和首次改善性客户成为近期购房的主力军。