4月首周成交数回落近四成 改善型产品成交易主角

数据范围：市区丰泽、鲤城、台商投资区、经济开发区

海峡都市报、泉州新浪乐居联合发布

统计时间：4月4日~10日

东南网-海峡都市报闽南版4月12日讯（记者 陈振伟 谢佳锦）根据泉州楼市周报统计数据显示，3月以来，泉州楼市成交持续火爆，一手住宅成交持续保持高位。据记者观察发现，这是源于泉州市场多个新盘面市，在价涨预期下，带动购房者积极入市。进入4月，楼市成交量稍显回落，但市场供需仍呈现活跃状态，随着“五一”重要节点的即将到来，楼市将于4月底5月初迎来一波新的开盘潮。

不过，业界人士认为，3月市场火爆的成交行情，体现在成交备案上，有一定的滞后性，加上4月楼市活跃程度高，虽有所回落，但整体月份成交或仍保持高位态势。

【成交行情】一手住宅成交341套 环比下跌37.77%

回顾3月泉州楼市，房企推盘意愿强烈，市场需求强劲，不少新推项目房源销售超过预期，体现在周成交数据上节节攀升，但进入4月之后，新房源供应减少，开发商备战5月楼市，使得本月上旬泉州楼市呈现较为平淡的局面，这一现象体现在数据成交上，住宅成交呈环比回落态势。

虽然成交呈现回落态势，但总成交量仍体现市场活跃状态。本周（4月4日~10日）泉州一手住宅共成交341套，环比下跌37.77%；其中，成交面积39314.14平方米，相比上周下跌35.02%。

从各个区域的成交情况来看，各区域冷热不均，其中丰泽区成交249套，环比下跌15.59%，成交面积28271.7平方米，环比下跌15.93%；鲤城区成交35套，环比下跌61.54%，成交面积5141.13平方米，环比下跌53.75%；洛江区成交26套，环比下跌78.86%，成交面积2788.99平方米，环比下跌76.26%；台商投资区成交31套，环比下跌20.51%,成交面积3112.32平方米，环比下跌22.47%；而泉州经济开发区本周则无成交。