三月楼市房价与去年基本持平 刚性需求仍是主力

刚需带动3月楼市升温，但市民购房更趋理性。

本报讯（记者 王丽虹/文 陈晓东/图）近日，泉州市区多个楼盘开盘。记者走访现场发现，看房、买房的市民还不少。往年泉州楼市会在四五月份渐入佳境，眼下新“国五条”细则还未落地，不少想改善居住条件的换房一族和首次置业者都瞅准这一时间段，抓紧看房、购房。三月楼市成交量因此呈现稳中有升的态势，楼市提前迎来小阳春，不过，房价与去年同期相比基本持平。

现场

周末开盘热 刚需客户多

3月以来，楼市推盘热潮兴起。仅上周末两天时间就有东海湾·御文阁、中骏·天峰、大江盛世·幸福里、万达公馆等多个楼盘开盘，而香缤国际、中超·水木春天等楼盘也在酝酿开盘。

昨日上午10点多，记者来到中骏·天峰售楼部，虽然下着雨，现场看房的人还是不少。正在看房的陈女士告诉记者，她和丈夫住在云谷小区附近的老房子里，工作多年手上有些积蓄，想换套电梯房。

在利用周末看房的市民中，除了陈女士这类想改善居住条件的换房族外，也有首次置业的年轻一族，还有给孩子置办房产的父母。在前日上午东海湾·御文阁二期开盘现场，记者遇到28岁的邓女士。她来自重庆，4年前考入泉州一家机关单位工作，今年底打算结婚，近期每逢周末都奔波在各个楼盘看房。

“近期看房、购房的客户，80%以上是自住型和改善型。”泉州东海开发营销总监肖克称，最近不少楼盘开盘，并非受政策影响的临时之举，主要是今年市场的整体供应量不少，所以多数开发商选择在开春之际推盘，抢占市场。