北峰及双阳地块出让引关注 猜想城市新区未来

东南网-海峡都市报闽南版3月22日讯（记者 谢佳锦）

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近段时间，泉州新兴区域连续出让土地，引发行业人士关注。而近期即将出让的两区域新地块，尤其受到瞩目，其分别为北峰片区的2013－4号地块以及双阳片区的两幅商业地块（LJ0803-01-02A地块、LJ0803-01-02B地块）。

行业人士称，泉州新区土地拍卖热悄然兴起，这不仅凸显了泉州城市新热点，而且也为泉州新区楼市发展带来更大的机遇。可以猜想，目前多个新区域仍处在开发起步期，未来地产发展空间较大，前景甚为看好。而这恰恰是此次新区域土地出让持续受到关注的主要原因之一。

热点区域迎来土地拍卖热潮

记者从泉州国土资源局网站上了解到，近段时间，泉州市区北峰片区、双阳片区等多个新崛起的区域，迎来了土地出让热潮。其中，北峰片区有两幅地块挂牌出让，分别为2013－4号地块和2013－5号地块；而双阳片区也有三幅地块挂牌出让，包括两幅商业地块（LJ0803-01-02A地块、LJ0803-01-02B地块）和一幅工业地块（08-07-11地块）。

值得关注的是，2013－4号地块所设定的条件为：竞买申请人须具备一级房地产开发企业资质，拥有房地产行业中国驰名商标，且注册资本超过100亿元人民币（报名时需提供相关资料）。

记者采访时获知，此次拍卖挂牌出让的土地，除了此前已传闻入驻的一线地产品牌之外，或将还会有其他实力开发商参与角逐。

价格洼地开发商看好新区楼市

可以想象，随着新地块出让，以及实力开发商的入驻，这些楼市新的热点区域，将会逐渐成为泉州城市的新热点。行业人士称，泉州新区土地拍卖热悄然兴起，这不仅凸显了泉州城市新热点，而且也为泉州新区楼市发展带来更大的机遇。

走访片区，可以看到，目前大部分新区楼市的房源价格都相对较低，双阳片区部分楼盘的均价仍然保持在4000多元/平方米，不过，接下来随着新房源的推出，这一区域的均价有望突破5000元/平方米。而北峰片区，虽然目前房价达到了近8000元/平方米的售价，但是接下来，随着万科地产的正式进驻，未来楼市价值受到关注。

一资深房地产销售经理告诉记者，目前泉州新区楼市还处在价格洼地，今年之所以销售会有明显上涨，主要也是由于新区透露出的种种利好，让不少购房者看到了其未来的升值潜力。