2011年泉州经营性用地成交231宗 达到212亿元

东南网-海峡都市报闽南版2月14日讯（记者 陈东升）昨日，记者从泉州市国土资源暨卫片执法检查工作会议了解到，在现有用地招拍挂牌出让基本制度的基础上，今年泉州市国土资源局将进一步探索以“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”等为标准的土地出让方式，合理选择恰当的土地出让方式，调整地价房价。

去年全市经批准农用地转用和土地征收219批次（宗），面积5.97万亩，涉及农用地4.30万亩、耕地2.24万亩，经批准用地面积名列全省前茅。去年全市经营性用地招拍挂出让成交231宗，面积12771亩，成交价款211.94亿元；工业用地招拍挂出让成交502宗，面积18884亩，成交价款32.82亿元；采矿权挂牌出让9宗，成交价款980万元，延续登记6宗，出让价款66万元。全市利用已收储土地向金融机构融资贷款127亿元，为城市建设项目提供了资金支持。

据了解，今年泉州市的国土资源工作安排，重点强调转变提升，努力促进土地利用方式、经营模式、执法方式、服务职能和作风效能的转变。在经营模式转变上，将充分发挥土地储备作用，增强政府对土地一级市场供应的调控能力，并提高土地市场运作能力，组织更新、实施中心城区980平方公里土地级别与基准地价；处理好土地产权、补偿安置等经济法律关系，全面推行建设用地“净地”出让。经营模式转变的一个重要环节是土地出让制度的探索，今年泉州市将加快推进国有建设用地使用权出让网上交易，在坚持经营性用地和工业用地招拍挂出让基本制度的基础上，积极探索“限房价、竞地价”（即在土地招拍挂过程中，对拟出让地块限定最高房价，然后让开发商向上竞地价，向下竞房价）、“限地价、竞房价”、“商品住房用地中配建保障性住房”以及“土地利用综合条件最佳”为标准的土地出让方式，合理选择恰当的土地出让方式，调整地价房价。