水管突爆裂积水最深1米 店内电器淋水无一幸免
东南网7月16日讯(晋江经济报记者 黄伟强 秦越 文/图)上周末,晋江大部分地区出现大雨甚至暴雨的天气。前日,市民刘先生拨打新闻热线82003110求助称,店内一处水管爆裂,导致楼顶阳台上的水直接排到店铺内,瞬间,店铺内积水达到1米深,店内电器无一幸免,都淋到水。
昨天中午,记者来到刘先生位于青阳亿盛大厦一楼的店铺,共两间店面用于经营音像动感体验厅,店铺大门紧闭。走进店铺,地板上铺设的地毯还是湿漉漉的。
记者在现场看到,这条排水管道是沿着大厦外墙从楼顶阳台直通到路边排水沟的,用于排放楼顶积水,在一楼处刚好有一水管转接处安装在店铺内。对于水管为何会爆裂,刘先生指着地上一根塞满了杂物的水管说,他发现这一情况后,就先将店内电源切断,随后到楼顶查看,发现排水管口上没有过滤网,水和杂物直接通过水管往下排。
刘先生说,破裂的水管当天自己就先去换了,但是用于播放音像的设备却因进过水无法使用,当天已另外紧急从南安调了一套音像设备回来。刘先生表示,要求房东退还之后三个月的租金、租赁押金以及给予一定损失赔偿,如果协商无果,将在这星期内走法律途径。
“愿意全额退还押金,但对于退还已交租金和赔偿的要求,无法接受。”房东蔡女士说,当天下午三点左右就和物业一同来到刘先生店铺,对于刘先生反映的水管爆裂和设置不合理问题,大厦管理人员小李就表示将立刻进行修复整改。蔡女士表示,爆裂的水管属于公共排放楼顶积水所用,要赔也应该所有楼层的用户一起赔。
对刘先生的遭遇,记者咨询了福建汇德律师事务所吴达舟律师。
吴律师表示,水管爆裂致使店主刘先生遭受财产损失,这已构成侵权事实。对于这起侵权事件,应考虑两个方面的问题:第一,该管道本身是否存在产品质量问题,如果存在质量问题,根据《侵权责任法》规定,因产品存在缺陷造成他人损害的,生产者应当承担侵权责任;第二,如果排除产品质量问题,则应考虑该管道排水的受益人是谁,如果爆裂的水管是属于公共排放楼顶积水所用,则从中获益的户主应对这起损害承担相应的赔偿责任。
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