8月淡季成交平淡 泉州上周住宅成交微跌8.62%

【成交分析】

120m2以上户型

占比近五成

本期住宅成交中，90~100m2面积的产品成交量涨幅最大，与前一周14套相比，上周该面积段产品成交53套，成交涨幅达到279%，成交变化显著。其中，在成交占比中，上周改善型产品仍占主力，120m2以上产品成交占比45.8%。

值得关注的是，本期成交套数排行榜中，铭基新天地成交抢眼，以52套位居榜首，与成交25套的榜眼香缤国际拉开距离，成为成交最大赢家，成交第三为东海湾项目，成交23套。其他前十楼盘成交均在10套上下。

晋江楼市周报

周住宅成交跌破250套

根据晋江楼市周报统计数据显示，本期（8月22日~28日）晋江一手住宅成交迎来了本月最明显的下滑，全市11个区域仅成交223套，相比上期的303套，下滑26.40%，这也是晋江住宅市场即连续6期上涨后，本月首次跌破250套。

根据统计数据显示，本期晋江一手住宅成交仅青阳街道和梅岭街道迎来成交上涨，其中，青阳街道成交上涨最为明显，从上期的21套，猛增到本期的42套，而梅岭街道住宅成交也有5.94%的涨幅。但是，晋江其他区域的成交均有不同程度的下滑，其中，罗山街道、安海镇、金井镇、池店镇的成交均下滑超过30%，而这样的成交情况，也给即将到来的金九月成交埋下伏笔。

值得关注的是，本期晋江一手住宅在成交量下滑的同时，成交面积也同样有明显的下滑。根据统计数据显示，本周晋江一手住宅成交面积共计32311.85平方米，相比上期的40046.08平方米，下滑19.31%。