小区保安室上演“空城计”:垃圾满地 无人把门
敬告书贴墙上:拖欠水费电费10多万后果自负
就在记者采访时,还有不明真相的业主在问:“保安什么时候走了,还回来吗?”入夜了没有人开启小区的路灯,大晚上的两扇铁门洞开,街上洋溢着过节的气氛,小区里却垃圾满地。小黄说,想到没人维持秩序,现在晚上睡觉都不安稳。在小区里,记者还发现了物业去年12月14日贴出的《敬告书》:由于部分业主无法按时交纳物业管理费和水费,极个别业主长期拖欠物业管理费和水费,导致物业无法正常经营管理,已拖欠自来水公司9万多元(截至11月份),电力公司2万多元、员工工资(11月份)未发。《敬告书》结尾处敦促欠费业主交清费用,不然由此造成的后果物业公司概不负责。
业主吴先生表示,这样的《敬告书》近期贴了两次,但仍有部分业主未交纳拖欠的费用,“可能是有的业主对物业服务不满造成的”。
物业沉默:工资发不出来 结清欠费才能运作
据了解,这一片住宅区大致包括和昌商城一期、二期以及和昌花苑三部分,出现问题的二期住宅区主要是拆迁安置户的安置房。“听说一期前不久也和物业发生摩擦,后来业委会出面解决协调,事情缓下来了”,有业主说,他们这些安置户搬来七八年了,没有选出业委会,出了问题很难和物业沟通。
负责和昌商城二期管理的物业工作人员告诉记者,由于《敬告书》里提到的业主拖欠费用达10多万问题,他们发不出保安的工资了。“想把保安从3人减少到2人就是要缩减费用,可是我们给的工资标准无法跟着提升,因此留不住人”,该工作人员介绍,保安和保洁员都是去年12月31日结算完工资后走的,只有物业和业主协调好了,业主愿意结清欠款,小区才有办法正常运作。
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