最憋屈：难做主

案例：刺桐明珠

业主QQ群遭遇“间谍门”

8月9日晚，因对龙公馆在家门口摆大排档不满，刺桐明珠业主掀翻了大排档的桌子。在业主们看来，这其实憋了一肚子的怨气被激发了。

业主们认为，大排档所占据的广场，属于公摊面积，龙公馆无权以此牟利，更何况还影响到业主们的正常生活。

停车问题则让业主们感受不到自己是小区的主人。“地面上的车位，我们每次停都要交钱，去龙公馆吃饭的人就免费，地下停车场还有龙公馆专用的停车位，专门给他们的顾客停车。”业主康女士说。记者在小区地下车库看到，除了已经售出的私家车位上贴着车牌号外，有十多个车位的墙上贴有“龙公馆停车位”的字样。

“龙公馆当时是想借这个平台活动三五天，凝聚一下这边的人气，也为大家提供一个休闲场所。”易安居物业公司魏经理告诉记者，这个做法遭业主们反对后，物业公司已经与龙公馆沟通，大排档已经取消。而物业公司张主任称，大排档占据的位置属于市政规划道路，不属于公摊面积。

对于停车问题，魏经理的解释是，地下停车场是开发商投资修建的，开发商拥有使用权，龙公馆是开发公司下属企业，为顾客提供便利合情合理。而开发商平时要对停车位进行日常维护，业主要使用，则需要缴纳场地维护费，价格是每天5元。

业主们说，物业公司的服务不好，收费却不能迟。“物业费到期没交，房卡就被锁住，自己的家都回不去。”康女士说。5号楼每层楼都有智能防盗门，刷卡才能进。

业主们觉得被步步紧逼，最憋屈的是，就连在QQ群里聊天都能遭遇“间谍”。“有一次在群里说物业的问题，刚说要向媒体反映，下午我家就停水了。”杨女士说，相同的情况也曾在其他业主身上发生过。现在，业主们重新建了QQ群，申请加入的业主必须提供房号与手机号。张主任否认了业主们的“间谍”一说。“我们欢迎业主通过正常渠道反映问题。”

最新潮：抢车位

案例：云谷小区

300辆汽车抢90个车位

如今在泉州，车位已成为每一个小区的稀缺资源，仅容得下一辆汽车的标准车位，动辄十几二十万。以位于泉州市区圣湖路的国际星城小区为例，地上车库去年的价格是26万元左右，出租价格每个月500元。

就算是业主们有钱买，也不一定能拥有一个妥帖的车库。由于建设年代较早，市区很多小区内，并没有预留足够的停车位，云谷小区、金山社区、泉淮社区等早期大型小区，甚至没有地下停车库。

于是，网络游戏“抢车位”的一幕，每天都发生在这些小区内，有车一族们，不得不天天演绎着现实版“抢车位”。

这不，今年之前每月物业费为每平方米0.2元的云谷小区，业主们每天下班后的头等大事，就是“抢车位”。小区满打满算就90个停车位，却拥有300多辆汽车。

车位紧张，业主徐先生每天下班心急火燎就往家赶，就算有夜生活，也会把汽车先开回家停放，之后打的出门；车位狭窄，业主杨先生练就了绝好的停车技术，“没办法，小区里车子停得密密匝匝的，刚开始得进退十几次才能停好，现在只需进退3次”。

而拥有地上车库的业主，日子同样不轻松。无处停车的邻居们，经常把车停在自家车库门前。丰泽新村的很多车库门口，都用红漆刷着“禁止停车”字样。