项目区位图

芳草嘉园效果图 （朝晖 供）

本报讯 （记者王朝晖）记者昨天从市廉租住房与公房管理所获悉，新华路芳草嘉园公共租赁房方案已经确定，施工单位昨天已经进场施工，工程预计将于明年年底竣工验收交付使用。

作为老城区首个公共租赁房项目，芳草嘉园公共租赁房项目位于新华南路，北侧、西侧和芳草园相邻，南侧和竹器社（现为在建T淘园工程）相邻，东侧临新华南路。该项目场地相对平整，整个片区为上世纪60年代建造的由5幢建筑物组成的小建筑群，整个片区内环境脏、乱、差，建筑外立面十分凌乱，与旁边芳草园的幽雅环境格格不入，现均已鉴定为危房，将进行整体拆除翻建。

该项目集商业、办公、居住为一体，以完善的配套和灵活的组合方式，提高公租房综合品味，打造全新的社区环境模式。项目利用本地区小商业活动活跃的特点，通过项目建设，使该区域形成新的城市街区形象，带动周边发展。项目注重环境与人的和谐共生，突出“公租房社区”概念，从环境景观、建筑品质、人性化设计等各方面入手，创造一个功能配套完善，环境优美，极具地域特色和人文情趣的现代社区。

本方案一号楼至三号楼均为公租房，户型面积按要求分配，以二房一厅为主，兼有一房一厅。户型设计注重通风采光，分区明确，生活空间和居住空间合理安排，南北通透，明厨明卫。沿街建筑4号楼为配套办公以及拆迁安置综合楼，5号楼为电信安置楼。建筑立面简洁，横线条构图，红白相间，现代感强，体现泉州建筑特色风貌。阳台、凸窗等细节设计细腻，把功能与形式完美结合。