地下车库已暂停使用

活动中心成出租房、地下车库长期积水、设施老化被盗……原是宝洲花园A区交房时的配套设施，业主却“无福消受”，反而因验收移交未完成，建筑商成为设施的“管理者”。如今建筑商欲将篮球场迁移并重修车库，小区业主疑惑，建筑商有配套设施的使用和管理权限吗？

现状

活动中心变仓库 地下车库“唱空城”

宝洲花园A区共有住户416户，西侧是配套设施用地，其中建有水泥篮球场、社区活动中心、地下停车场和绿化带。

“现在活动中心都租做仓库了。”小区业主傅先生说，一楼原是小区物业“宝方物业管理有限公司”的办公点。8月15日物业撤出后，8月31日A区业委会将办公室上锁，并贴上封条。而活动中心一、二楼其他空间则由建筑商转租给他人。除了租作仓库，活动中心几处小房间也租给流动住户居住。

业主朱老伯说，现在老人要打牌都到A7幢一楼，小区舞蹈队也只能在篮球场练习了。

在社区活动中心旁边是地下停车场，入口处有人架起铁丝晒起了衣服，几个孩子在上面嬉戏玩闹，停车场俨然成了晾衣场和游乐场。朱老伯说，地下停车场设有198个停车位，小区业主却始终没有“享用”过。相反，小区230多辆私家车只能在小区内随意停放，从小区大门进来的主干道也被车辆占用了一半。

A区目前惟一的公共娱乐场所就是水泥篮球场。此篮球场是丰泽区文体局在去年投资建设，并非建筑商所建。“建筑商要将篮球场移到后面，把这里做成停车场。”小区业委会成员傅先生说，前几天，建筑商派人将地下停车场后面的绿地草坪全部翻起，运来砖石准备做篮球场看台，后面还要铺水泥。