刚需为主三房户型最受关注

根据泉州楼市周报成交户型比例统计显示，近几个月以来，中大户型产品占了较高比例，成为泉州楼市成交较受青睐的户型，特别是面积在120~150平方米的户型，持续占了较大的比例。但是本月中小户型的成交比例和大户型的成交比例基本平分秋色，大户型成交比例明显占优势的局面已经不复存在了。

本月中小户型产品再度成为关注的热点。根据泉州楼市周报成交户型统计数据显示，90平方米以下的产品，占成交量38%；90~120平方米的户型占10%；120~150平方米的户型占33%；而150平方米以上的大户型占19%。显然，中小户型产品的比例比以往有了较为明显的提升。根据成交备案情况来看，近期中小户型的成交，主要集中在阳新花园城，当然，东海湾、三盛·四季公园等楼盘的中小户型产品，也有一定量的成交。

□前景观察

楼市11月期待回转

从近几周的成交情况来看，泉州市区四区一手住宅成交量，呈现下降趋势，虽然相比于9月份，泉州四区的一手房成交数据有略微的回升，但还是持续了9月楼市的低潮现状。从泉州各个楼盘售楼部现场的人气，明显可以看出来。“售楼处每天前来看房的客户较少，打电话前来咨询的新客户也很少。”行业人士如是称。

针对此种情况，各个楼盘开发商大多通过活动或者优惠的方式，吸引目光，提升人气。也有不少售楼处通过举办各类的营销活动来提升售楼处人气，增加市场的曝光率。

金九银十已经结束，随之而来的是年终市场。不少开发商人士表示，近两个月来的泉州楼市相比去年同期来说，成交量明显下降，市场的观望氛围越发浓厚。而这样的一个楼市走向会不会影响年底推盘，有待观察。不过，不管是开发商还是购房者，都在观察年终楼市走向，作为开发商而言，希望年底楼市能进一步好转，而购房者则通过对各个楼盘价格优惠方式的对比，寻找适合自身需求的楼盘。