开发商不服 申请行政复议

东南网-海都闽南版11月29日讯（记者 韩影） 先是千平方米架空层横空出世，用途被开发商变更为停车场，获得规划审批。泉州市区时代华庭小区，千平方米架空层产权之争仍在继续（本报今年8月16日起，曾连续报道）。

昨日记者获悉，泉州市政府日前再次组织多部门开协调会。会议纪要明确了架空层产权应归全体业主所有，并明令规划部门撤销规划变更，住建部门则应撤销房屋权属登记。日前，泉州市规划局已发出撤销变更通知，但开发商不服，向省建设厅提起行政复议。

事件：业主为产权争了3年

时代华庭小区架空层产权之争，始于2008年。业委会老詹还记得，当年10月的一天，开发商福建五洲集团有限公司（下简称“五洲集团”）一位副总来到小区，将一份未经审批的规划变更图，摊在业主面前。称依照规划，小区千平方米架空层的用途，将改变为停车场，并要办理产权。这意味着，小区业主不再享受免费停车待遇。

2004年小区刚交房，业委会主任老詹就入住了，“那时，小区架空层就已是停车场模样”，由物业统一管理，业主只需交些管理费。“架空层用途广泛，可以是绿化带，可以是公共活动空间，也可以是停车场。”对开发商将架空层设计成停车场一事，业主并不反对，但他们认为架空层的产权，应归全体业主共有。

免费用了4年的停车场，却被开发商突然主张权利，业主们还发现开发商超建5000多平方米的问题也获规划审批。“房管局、市纪委、检察院、信访办……”而后，业委会主任老詹带着业主，踏上了艰难的维权路。可问题，一直不了了之。

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