黄龙大桥即将通车引发跨江楼市关注 开发新梦想

□行业交流

助力地产开发新引擎

改变交通薄弱现状 两地往来更便捷

此前，谈及江南新区的交通问题，行业人士用“薄弱”两个字来形容。不少行业人士指出，相对于东片区及南片区，西片区发展相对较慢，而交通路网及大型配套则是制约这一片区发展的两大因素。

而今，随着黄龙大桥的贯通，江南片区不仅在交通上更加便捷，而且也将通过更多的路桥建设，与外部联系更加紧密。事实上，早在黄龙大桥规划之初，众多地产人士就对黄龙大桥两侧的地产前景充满期待。“我很看好这里的发展前景。”泉州金利来房地产开发有限公司董事长助理林柏青指出，黄龙大桥横跨晋江两岸，其贯通之后，不仅缩短了高铁片区与江南新区两地的时间和空间距离，而且也使得江南新区未来的交通路网更加发达、完善。林柏青对此深有感触，他说，以前从高铁片区到江南新区，只能绕道江滨北路，然后走笋江大桥，而现在，黄龙大桥贯通之后，从高铁片区北峰、丰州，到江南片区的交通将更加顺畅。

对于片区的发展，林柏青非常关注这一片区的总部区建设。据介绍，包括金利来房地产在内，早在数年前，就纷纷抢滩鲤城区滨江总部区，而该企业投资开发的总部大厦，目前正在抓紧前期的方案设计。林柏青认为，黄龙大桥的通车，同时也将对这一片区未来企业的入驻、聚集，产生极大的推动作用。作为企业而言，其选择入驻的地点，交通是重要的考量因素，而这一片区随着黄龙大桥的贯通，与高铁火车站、高速泉州北出入口的来往将更加便捷。

城市发展新腹地 吸引更多人士置业

黄龙大桥即将通车，对于这里正在开发的南益·鲤景湾、卓辉·金色外滩等楼盘，无疑将带来更大的利好和推动。“虽然黄龙大桥目前尚未通车，但是，这一大桥从建设之初，就已经吸引了越来越多的周边人士关注我们楼盘。”南益·鲤景湾项目开发商南益地产福建区域营销副总监刘旭光介绍，该项目目前已进入二期的开发和销售，从一期到目前二期，楼盘最为明显的变化就是客群的变化。他说，随着黄龙大桥的贯通，该楼盘也吸引了越来越广范围购房者的关注，包括南安丰州、洪濑等地在内的客户，对这一片区的认可度越来越高，不少购房者坦言，黄龙大桥贯通之后，丰州、洪濑等地人士，通过黄龙大桥，就可以快捷前往这一片区。

他认为，不可否认，前几年，江南新区虽然规划很好，但是发展却相对缓慢，其中，很大一部分原因在于受到交通的制约。他说，黄龙大桥贯通之后，拉大了整个泉州城市格局和框架。

黄龙大桥的贯通，无疑将带动片区发展的提速，对此，刘旭光对这一片区的未来前景和潜力，充满期待。他说，江南新区是鲤城区重要的组成部分，而老城区发展空间有限，这一片区将成为城市发展重要的腹地。