买二手房可免税? 提醒:免税房源多指免营业税
亲,我可是免税的哦!
东南网-海峡都市报闽南版6月8日讯(记者 潇璇)
核心提示
“复式楼,送露台,免税。”“2009年新房,免税费。”“新区三房,有房产证,可直接更名,免税费”……近期,泉州一些房产网站出现打着“免税”招牌的二手房源,吸引着购房者的关注。但行业人士表示,所谓“免税”多为营销噱头,指的是仅仅免交营业税,或是由房东承担税费,而可直接更名房源的几乎没有,即便真的存在,不仅不见得划算,交易中还存在种种风险。
个别房产网站 出现“免税”房源
众所周知,在二手房市场,买卖交易税费转嫁给购房者,几乎成为行业潜规则。近年来,随着二手房交易税费的增加,买方的购房成本也随之增加。因此,网络上“免税”房源广告的出现,颇受购房者关注,点击量颇高。
记者在泉州一些房产网站看见,打开二手房出售房源搜索网页,输入关键词“免税”二字,便会跳出标题直接标注“免税”字样的相关房源,个别网站此类房源多达数十条。不过记者发现,尽管标题上体现“免税”,但是内容上并没有过多地谈到免税问题,更没有说明究竟免哪些税费。
随后,记者根据网页中留下的电话号码,以购房者身份联系了几位信息发布者。一位自称市区某中介机构的经纪人称,他手上的这套免税房产权满五年,可以免交高达5.5%的营业税,这也是税费项目中比例最高的,几乎相当于“免税”。
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